4月の米戸建て住宅着工件数は9パーセント減 住宅ローン金利上昇が影響

米国の4月の戸建て住宅着工件数は、季節調整済みの年率換算で93万戸となり、前月比で9.0%急落した。地政学的紛争を背景に住宅ローン金利が上昇する中、ここ数カ月で最大の落ち込みを記録した。住宅投資が5四半期連続で減少しており、投資家は冷え込む住宅市場に直面している。

### 地政学リスクと金利上昇が建設を抑制 イスラエルとイランの戦争により原油価格が押し上げられ、インフレが加速したことで米国債利回りが上昇している。住宅ローン金利は10年債利回りに連動するため、借入コストは過去18カ月で最高水準まで急騰した。フレディマックのデータによると、先週の30年固定住宅ローン金利は平均6.36%に達した。