4月の米新築住宅販売件数は6.2パーセント減少 金利上昇が重石に

米国の4月の新築住宅販売件数は、季節調整済み年率換算で62万2000戸となり、前月比で6.2%減少した。Freddie Macのデータによると、30年物固定住宅ローンの平均金利は、2月下旬の5.98%から4月初旬には6.46%へと急上昇した。住宅ローン金利の高止まりと価格の上昇が、買い手の購買力を圧迫し続け、住宅投資を停滞させている。

### 住宅ローン金利が市場の勢いを抑制 契約締結ベースで集計される新築住宅販売件数は、4月に前年同月比で11.3%減少した。商務省の報告によると、北東部、南部、中西部で販売が落ち込んだ一方、西部では増加を記録した。