米住宅着工件数と建設許可件数が数年ぶりの低水準に低下

住宅ローン金利の上昇が需要を圧迫したことで、9月の米戸建て住宅着工件数は急激に減少しました。今後の建設動向を示す建設許可件数も数年ぶりの低水準に落ち込みました。

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資料写真:2026年1月29日、米カリフォルニア州エンシニータスの戸建て住宅街に掲げられた売出中の看板。ロイター/マイク・ブレイク/資料写真

米国の9月の戸建て住宅着工件数は前月比4.6%減の年率換算85万9,000戸となり、建設許可件数は3年半ぶりの低水準に沈みました。商務省の発表によると、住宅ローン金利の急騰が住宅需要を冷え込ませたことが減少要因となっています。この縮小は、一時的な回復を見せた住宅投資が第3四半期に再び減少基調へ転じたことを示唆しています。

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