トロントの2月住宅販売は前月比4.9%減の10カ月ぶり低水準で住宅価格指数も9カ月連続で下落し市場は停滞

トロント不動産局（TRREB）が木曜日に発表したデータによると、グレーター・トロント地域の2月の住宅販売件数は5カ月連続で減少し、価格も下落した。米国主導の貿易摩擦が影響し、買い手が様子見姿勢を強めていることが背景にある。

季節調整済みの販売件数は前月比4.9％減の4,479戸となり、昨年4月以来の低水準を記録した。販売件数の減少は昨年10月から続いている。また、住宅価格指数は季節調整済みで前月比1％下落の93万2,000カナダドルとなり、9カ月連続の下落となった。

グレーター・トロント地域は、カナダで最も人口の多い都市であるトロントと、周辺の4つの地方自治体で構成されている。TRREBの最高情報責任者であるジェイソン・マーサー氏は、市場の現状について次のように述べている。

買い手は販売価格が落ち着くことや、貿易面でのポジティブなニュースを待っている状態だ。

カナダ政府は、特定の重要分野における関税撤廃に向けて米国側と交渉中であるとしている。前年同月比では、価格指数が7.9％下落し、販売件数は6.3％減少した。新規物件の登録数も17.7％の大幅な減少となっている。なお、為替レートは1米ドル＝1.3663カナダドル（米ドル/カナダドル）で計算されている。