3月の英住宅価格は前月比0.9パーセント上昇し2024年12月以来の大幅な伸びを記録したが中東情勢が先行きに影を落とす

イギリスの住宅価格が3月に予想を上回る上昇を見せた。住宅ローン貸し手のネイションワイドが発表したデータによると、3月の住宅価格は前月比0.9%上昇し、2024年12月以来の最大の上昇率を記録した。これはロイターがまとめた経済学者の予測である0.1%の下落を大幅に覆す結果であり、2月の0.3%上昇からも加速している。前年同月比では2.2%の上昇となり、昨年10月以来の高水準を記録した。

ネイションワイドのチーフエコノミスト、ロバート・ガードナー氏は、市場の勢いについて次のように述べている。

住宅価格の伸びの回復は、昨年末にかけて見られた減速を経て、市場が再び勢いを取り戻したことを示唆している。

しかし、イランでの戦争を巡る懸念が先行きの不透明感を強めている。中東情勢の緊迫化に伴う世界的なエネルギー価格の急騰は、世界経済にとって大きなショックとなっており、インフレの再燃や借入コストのさらなる上昇を招くリスクがある。こうした背景から、一部の貸し手はすでに住宅ローン金利の引き上げに踏み切っている。