米住宅建設業界で利益率の低下が続く 中東情勢の緊迫化や関税が重荷となり春の商戦も需要が伸び悩む見通し

アメリカ合衆国の住宅建設業者は、関税やイランとの紛争が利益率を圧迫し、インフレの上昇が買い手を遠ざけていることから、今年も厳しい一年になると予想している。アナリストらによると、住宅セクターは数四半期にわたり販売不振に苦しんでおり、長年の過小生産、労働力不足、制限的な土地ゾーニングが住宅価格を押し上げている。

こうした課題は、新たな関税や中東紛争によってさらに悪化している。住宅建設資材の価格は、パンデミック後のインフレ急増期に高騰した後も、依然として高止まりしている。バークレイズのアナリストは、パイプ、貨物、インフラなどの開発コストが新たなインフレ動向に直面しており、建設業者がこれらを価格転嫁するのは困難であり、さらなる利益率の低下や着工件数の減少につながると警告している。