香港の民間住宅価格が11月に09パーセント上昇

香港の民間住宅価格が11月に0.9%上昇し、これで6か月連続の増加となった。香港の不動産市場は、2021年のピークから約30%下落していたが、今回の上昇は市場の安定化を示唆している。この回復は、香港の経済にとって重要な意味を持つ。 価格の上昇は、香港の主要銀行が10月に金利を引き下げたことや、株式市場の強さに支えられている。香港の金融政策は、通貨ペッグのためにアメリカ合衆国 USの連邦準備制度と歩調を合わせており、これが市場の信頼回復に寄与している。 さらに、香港の民間住宅価格は2024年の年初来で2.8%上昇しており、10月には0.4%の月間上昇が修正されている。これまでの下落は、高金利、経済の低迷、COVID-19規制や国家安全法に伴う移住の影響を受けたものであった。 香港の不動産開発業者 0001.HKは、新しいフラットを割引価格で販売しており、これも市場の回復に寄与している。 主要な銀行、例えばHSBCホールディングス HSBCなどは、2024年9月以降5回目の金利引き下げを行っており、これが買い手の興味と市場の感情を支えている。 JPMorgan Chase & Co. JPMは、2026年末までに香港の住宅価格がさらに5%回復すると予測しているが、株式市場の変動が不動産価格に対する主要な下振れリスクとして挙げられている。 香港の不動産市場の安定化は、ハンセン指数 HSIの強さに支えられており、これは香港 HK の経済回復にとって重要な要素となっている。分析家たちは、安定した買い手のボリュームが市場の底打ちを示していると見ているが、米中貿易摩擦の影響や将来の金利引き下げのペースが今後の価格動向に影響を与える可能性がある。