香港の住宅価格が8カ月連続で上昇し2026年は10パーセント以上の大幅増となる見通し
香港の1月の民間住宅価格は前月比0.5％上昇し8カ月連続のプラスとなりました。経済心理の改善や中国本土からの需要増を背景に、複数の大手金融機関は2026年の通期上昇率を10％から15％程度と予測しています。政府の規制緩和や住宅ローンの金利低下も追い風となり、市場は回復期から拡大局面へ移行したとの見方が強まっています。
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HKの民間住宅価格が1月に前月比0.5％上昇し、8カ月連続のプラスを記録した。これを受け、主要な金融機関のアナリストらは2026年の住宅価格上昇率予測を2桁台（少なくとも10％）へと引き上げた。香港の経済において不動産は中核的な柱であり、住宅市場の動向はデベロッパーや銀行、さらには広範な経済活動に大きな影響を及ぼすため、今回の価格上昇はセクター全体にわたる重要な意味を持っている。
HKの民間住宅価格が1月に前月比0.5％上昇し、8カ月連続のプラスを記録した。これを受け、主要な金融機関のアナリストらは2026年の住宅価格上昇率予測を2桁台（少なくとも10％）へと引き上げた。香港の経済において不動産は中核的な柱であり、住宅市場の動向はデベロッパーや銀行、さらには広範な経済活動に大きな影響を及ぼすため、今回の価格上昇はセクター全体にわたる重要な意味を持っている。香港差餉物業估価署（Rating and Valuation Department）が発表した最新データによると、1月の価格上昇は、2021年のピーク以来初めての年間上昇（3.7％増）を記録した2025年の回復基調を継続する形となった。JPモルガン・チェース、ゴールドマン・サックス、モルガン・スタンレーといった大手金融機関は今週、住宅価格の見通しを相次いで上方修正し、市場の先行きに対する強気な見方を示している。
