金利高で値下げ必至、欧州不動産の低迷が深刻化

欧州の商業用不動産取引額は第3四半期に430億ユーロに減少し、借入コストの上昇により10％以上の値下げを余儀なくされたことで、四半期ベースとして過去3年間で最低の水準に落ち込んだ。この低迷は欧州全域の大手機関投資家（家主）に打撃を与え、英国における数十億ポンド規模の開発を停滞させ、不動産ファンドの一時的な解約凍結を引き起こしている。金融引き締め環境下にある投資家にとって、この急落は域内のオフィスおよび小売セクターにおける深刻な資産価値の見直しを浮き彫りにしている。