中国の地方銀行が差し押さえ物件の売却に苦慮 大幅値引きでも買い手が見つからず

中国の地方銀行が差し押さえ物件を市場価格より2割から3割安く売り出しているものの、買い手が見つからない状況が続いている。2024年半ば以降に競売にかけられた物件は累計135万件に達しており、資本基盤の弱い地方銀行の資産内容悪化が金融システム全体の懸念材料となり、経済全体への波及が危惧されている。

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中国 CNCNの地方銀行が、差し押さえられた不動産物件の売却において、市場価格から20%から30%という大幅な値引きを提示しているにもかかわらず、買い手を確保できず苦境に立たされている。この状況は、中国全土で深化する不動産危機の深刻さを浮き彫りにしており、資本余力が乏しい中小銀行が低価格での資産処分を余儀なくされている実態を示している。これは中国の金融セクターと広範な経済にとってシステム的なリスクを高める要因となっている。
2022年7月15日、中国の北京にあるマンションの建設現場で働く男性。REUTERS/Thomas Peter
2022年7月15日、中国の北京にあるマンションの建設現場で働く男性。REUTERS/Thomas Peter
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