中国不動産株が下落、プレセール資金規制で

中国の規制当局が開発業者によるプレセール資金への依存を制限する新規制を導入したことを受け、不動産株が大幅に下落した。この措置は物件の引き渡しリスクを軽減することを目的としているが、キャッシュフローへの懸念を高めている。

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資料写真:2022年2月24日、中国・上海の街並みと黄浦江の風景。ロイター/Aly Song/資料写真

規制の変更によってプレセール(事前販売)による資金調達モデルが刷新されたことを受け、月曜日の取引で中国の不動産株が下落した。発表を受けてCSI300不動産指数は4.7%安で引けた。不動産不況は6年目に突入しており、経済が成長の勢いを取り戻すのに苦慮する中、中国に継続的な圧力をかけている。

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