香港中心部のオフィス市場が7年ぶりに底打ちし活発な資本市場を背景に中国企業や外資の需要が回復傾向にある

香港の金融中心地である中環（セントラル）のグレードAオフィス市場が、約7年に及ぶ下落を経てようやく底を打ちつつある。活況を呈する資本市場を背景に、中国本土の企業や多国籍企業からの需要が回復を牽引している。

2025年の新規株式公開（IPO）による資金調達額が前年比231%増の370億ドルに達したことが、オフィス需要の転換点となった。ジョーンズ・ラング・ラサール（JLL）香港のオフィス・リーシング・アドバイザリー責任者、サム・ガーレイ氏は次のように述べている。 > 「企業が香港に集まっているのは、間違いなく資本市場の勢いがあるからです。」