カナダ金融監督庁がコンドミニアム価格下落に伴い大手銀行のローン審査手法が銀行法に抵触する恐れがあると警告

カナダの金融規制当局は、コンドミニアム価格の急落を受け、国内の大手銀行が採用している住宅ローンの担保評価手法が連邦規則に抵触する可能性があるとして警告を発した。ロイターが取得した会議議事録によると、金融機関監督庁（OSFI）は、物件の完成時ではなく購入契約時の価格を評価額とする「一括評価（ブランケット・アプレイザル）」の慣行を精査している。

カナダの住宅市場は昨年、アメリカ合衆国との貿易を巡る不確実性や移民の減少により、主要経済国の中で最大級の下落を記録し、価格は2.7%下落した。特に建設前の住宅価格は10%から30%下落しており、物件価値が低下したことで、買い手が支払いをデフォルトしたり、購入を放棄したりするリスクに銀行が直面している。