英住宅価格の伸び、インフレ率を下回る見込み

高い借入コストと経済的課題が市場の重荷となる中、今年の英住宅価格の上昇率はわずか1.3%にとどまる見通しです。一方、物件供給の減少と根強い需要により、賃貸居住者はより急激な賃料上昇に直面しています。

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2025年1月23日、英国ロンドンの住宅街の様子。ロイター/ハンナ・マッケイ

ロイターの調査によると、高い借入コストが市場活動を抑制しているため、今年の英国の住宅価格の上昇率はわずか1.3%にとどまり、インフレ率を下回る見通しです。改定された数値は、イギリス全土でより力強い上昇を見込んでいた6月の調査からの下方修正となります。高水準の住宅ローン金利が買い手にプレッシャーを与え続けており、多くの人々が代わりに賃貸市場へと向かっています。

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