住宅ローン減速と税制変更で豪州の銀行業界に展望の変化
NABやWestpacを含むオーストラリアの主要銀行は、金利上昇と新たな不動産税制が住宅ローン需要を抑制していることから株価が下落しています。アナリストは来年の住宅価格が最大10%下落すると予測しており、各行は与信成長の鈍化に直面する中で利益率を確保するためコスト削減策に注力しています。
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オーストラリアの銀行セクターは、住宅ローン市場の減速と貸倒引当金の積み増しが投資家からの好評価を損ない、急激なバリュエーション調整に直面している。同国の四大銀行の株価は、2月下旬以降、アジアの銀行株の中でワーストパフォーマンスを記録している。この変化は、記録的な不動産価格と安定した配当によって支えられてきた高成長サイクルの終焉を告げている。
