オーストラリア政府が不動産税制の抜本的改革案を提出
オーストラリア政府は、キャピタルゲイン減税の廃止と不動産投資の損失を給与所得などから差し引くネガティブ・ギアリングの対象を新築住宅に限定する法案を提出しました。今回の改革は、不動産投資家を優遇してきた税制上のインセンティブを抑制することで、初めて住宅を購入する層の負担を軽減し、住宅価格の適正化を図ることを目的としています。
Xurve View
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オーストラリアは、50％のキャピタルゲイン減税措置を廃止し、純キャピタルゲインに対して30％の最低税率を導入する法案を提出した。この改革は、深刻化する住宅危機に対処するため、投資用不動産を所有する5世帯に1世帯の世帯を対象としている。投資家は税負担の増加と「ネガティブ・ギアリング（不動産投資損失の損益通算）」の制限に直面することになり、資金が既存物件から新規の住宅供給へとシフトする可能性がある。
