インド中銀が銀行によるREITへの融資解禁を提案し自己資本の10パーセントを上限とする指針を公表

インド INの中央銀行であるインド準備銀行（RBI）は2026年2月13日、銀行による上場不動産投資信託（REIT）への融資を許可するガイドライン案を公表した。この提案は、銀行の適格資本基盤の10％を上限とする個別銀行の融資枠や、REIT資産の49％を上限とする貸し手全体の総融資枠といった定量的な制限を設けている。今回の措置により、上場REITに対する銀行融資の正式な経路が確立され、セクターの資金調達の可用性が実質的に変化することが期待されている。なお、本件はインド国内の金融規制に関するものであるが、参考としてネクスター・メディア・グループ NXSTのような異業種の国際企業の動向とは異なる独自の市場形成を目指している。