英住宅建設クレスト・ニコルソンが中東情勢の悪化を受け銀行融資条件の緩和を要請し販売目標と土地売却予測を下方修正

英国の住宅建設大手であるクレスト・ニコルソン・ホールディングスは、中東での紛争、特にイラン情勢の緊迫化に伴う住宅市場の低迷を受け、銀行との融資契約における財務制限条項（コベナンツ）の緩和を求めていることが明らかになった。同社は火曜日、貸し手との交渉を開始した初期段階にあると発表したが、具体的な交渉内容については詳細を控えている。地政学的な緊張が建設コストを押し上げ、高金利環境が長期化するリスクがある中で、同社は利益率の低下を警告する英国の住宅建設業者のリストに名を連ねることとなった。クレスト・ニコルソンによると、市場では新規の問い合わせやモデルルームへの来場者数が減少しているという。これを受けて同社は、2026年10月期の販売目標を従来の1,550〜1,700戸から、1,400〜1,500戸へと下方修正した。また、年間の土地売却見通しも、当初予想していた7,500万〜1億ポンドの範囲から、4,000万ポンド（約5,408万ドル）へと大幅に引き下げている。同社は今年1月の時点で、深刻な景気後退に陥った場合、早ければ4月にも金利カバー倍率の条項に抵触する可能性があると警告していた。