英住宅建設大手バークレーは通期利益見通しを4億5000万ポンドに据え置く一方で中東情勢による不透明感を警戒

英国の高級住宅建設大手バークレーは、中東情勢の不透明感が投資家心理に影響を及ぼす中、通期の利益見通しを据え置いた。インフレや金利上昇の圧力が長期化する懸念はあるものの、同社は安定した収益性を維持する方針だ。

同社は、4月までの通期および2027年度の税引き前利益について、4億5,000万ポンド（約5億9,828万ドル）を見込んでいる。今後はキャッシュの創出に注力し、保有地の最適化や賃貸住宅建設（build-to-rent）戦略を強化していく。

販売に関する問い合わせは引き続き堅調で、予約状況も夏季の水準に向けて回復しつつあるが、2025年11月から今年2月にかけての取引環境は、地政学的リスクやマクロ経済の不確実性により制約を受けた。英国国内では生活費の高騰や高金利が買い手の購買力を圧迫しており、特に同社の主力市場でその傾向が顕著となっている。さらに、継続中の中東紛争が建設コストのさらなる上昇を招き、消費者心理を冷え込ませる可能性も懸念されている。

同社は声明の中で、現在の厳しい市場環境への対応について次のように述べている。

私たちは直面している課題に対処するために懸命に取り組んでおり、生産段階に移行できるよう、利益率を適切な水準に高め回復させるための計画承認の見直しを行っています。