Aroundtownの第1四半期純利益は1億1890万ユーロに半減

AROUNDTOWN SAが発表した第1四半期決算は、純利益が前年同期比50%減の1億1,890万ユーロとなった。不動産評価額の回復が見られたものの、資金調達コストの上昇がその効果を打ち消した形だ。今回の結果は、金利上昇と商業需要の変化により、欧州の不動産オーナーが持続的な圧力にさらされてきた時期を経て公表された。投資家は、ドイツの不動産価格が2.1%上昇したことと、負債費用の増加による影響を天秤にかけている。

### 評価額のギャップと資金調達の圧力 ルクセンブルクに本拠を置く同社は、増益要因となった2025年同期のような物件再評価益が計上されなかったことが利益減少の要因であるとした。不動産業績の重要な指標である運営収益（FFO I）は、報告書によると8%減の7,000万ユーロに落ち込んだ。AROUNDTOWN SAは、FFO縮小の主な要因として金融費用の増加を挙げている。