Las hipotecas en EE. UU. suben a máximos de seis meses
El tipo medio de los préstamos a 30 años subió al 6,38% esta semana tras el repunte del petróleo. La guerra en Irán eleva la inflación y afecta a la vivienda.
El costo de los préstamos hipotecarios en Estados Unidos ha alcanzado su nivel más alto en seis meses, impulsado por las crecientes preocupaciones sobre la inflación derivadas de la prolongada guerra en Irán. Este incremento en las tasas amenaza con frenar las ventas de viviendas durante la temporada de primavera, que tradicionalmente representa el periodo de mayor actividad para el mercado inmobiliario estadounidense. La agencia de financiamiento hipotecario Freddie Mac informó este jueves que la tasa promedio de la popular hipoteca fija a 30 años subió al 6,38%, su nivel más alto desde principios de septiembre y un aumento significativo frente al 6,22% registrado la semana pasada. Con este repunte, el indicador encadena cuatro semanas consecutivas de incrementos, lo que complica los esfuerzos de la administración de Donald Trump por mejorar la asequibilidad de la vivienda. Antes del estallido del conflicto bélico, la tasa había descendido al 5,98% después de que el presidente ordenara a Freddie Mac y a Fannie Mae expandir sus compras de valores respaldados por hipotecas. Sin embargo, los precios del petróleo han subido más del 30% desde finales de febrero, elevando los rendimientos de los bonos del Tesoro a 10 años, los cuales dictan la tendencia de los intereses hipotecarios. La asequibilidad de la vivienda se ha consolidado como un tema político crítico de cara a las elecciones legislativas de noviembre.
