إطلاق برنامج حكومي ضخم لشراء السندات يؤدي إلى تراجع أسعار الرهن العقاري في الولايات المتحدة

أطلقت إدارة الرئيس دونالد ترامب donald trump برنامجا واسع النطاق لشراء سندات مدعومة بالرهن العقاري بقيمة 200 مليار دولار من خلال الوكالة الاتحادية لتمويل الإسكان في الولايات المتحدة US مما أدى إلى انخفاض فوري وملموس في تكاليف الاقتراض. وقد استهدفت هذه الخطوة السندات التي تصدرها كل من فريدي ماك FMCC وفاني مي FNMA كجزء من أولويات السياسة العامة لتحسين القدرة على تحمل تكاليف السكن مع اقتراب موعد انتخابات التجديد النصفي للكونجرس.

وأظهرت البيانات الصادرة عن مؤسسة فريدي ماك FMCC اليوم الخميس أن متوسط سعر الفائدة على الرهن العقاري الثابت لمدة 30 عاما تراجع إلى 6.06 بالمئة مسجلا أدنى مستوى له منذ سبتمبر من عام 2022. ويأتي هذا الانخفاض مقارنة بنحو 6.16 بالمئة في الأسبوع السابق ومستوى مرتفع بلغ 7.04 بالمئة في نفس الفترة من العام الماضي مما يبرز الأثر المباشر لتدخل الحكومة في السوق.