أسعار الرهن العقاري الأمريكي لأجل 30 عاماً تقفز فوق 7%
ارتفع متوسط سعر الفائدة على الرهن العقاري الثابت لأجل 30 عاماً في الولايات المتحدة إلى 7.12% الأسبوع الماضي، مسجلاً أعلى مستوى له في عامين عقب رفع مجلس الاحتياطي الاتحادي لأسعار الفائدة وارتفاع عوائد سندات الخزانة. وقد أدى هذا الارتفاع الكبير في تكاليف الاقتراض إلى تراجع طلبات شراء المنازل وإعادة التمويل معاً.
قفز متوسط سعر الفائدة على الرهن العقاري الثابت لأجل 30 عاماً في الولايات المتحدة بمقدار 15 نقطة أساس ليصل إلى 7.12% في الأسبوع المنتهي في 18 سبتمبر، متجاوزاً حاجز 7% للمرة الأولى منذ أكثر من عامين. وتأتي هذه القفزة في أعقاب رفع مجلس الاحتياطي الاتحادي لتكاليف الاقتراض قصير الأجل، بالإضافة إلى ارتفاع أسعار النفط الذي دفع عوائد سندات الخزانة للصعود. ويمثل ذلك أعلى تكلفة اقتراض للقروض السكنية منذ مايو 2024، مما يفرض ضغوطاً متجددة على سوق الإسكان مع اقتراب انتخابات التجديد النصفي للكونغرس.
