الرهن العقاري الأمريكي يسجل أعلى مستوى في 9 أشهر عند 6.65%
ارتفع متوسط سعر الرهن العقاري الثابت لمدة 30 عاما إلى 6.65% الأسبوع الماضي مع صعود عوائد سندات الخزانة مدفوعة بتكاليف الطاقة ومخاوف التضخم. تسبب هذا الارتفاع في تراجع طلبات الرهن العقاري إلى أدنى مستوياتها منذ الصيف الماضي مع تفاقم أزمة المعروض والقدرة على تحمل تكاليف السكن.
ارتفع متوسط سعر الفائدة على التمويل العقاري الثابت لمدة 30 عاماً في الولايات المتحدة بمقدار 9 نقاط أساس ليصل إلى 6.65% للأسبوع المنتهي في 22 مايو. ويمثل هذا المستوى أعلى ارتفاع في تسعة أشهر، كما سجل حجم الطلبات أدنى مستوى له منذ الصيف الماضي. وتؤدي تكاليف الاقتراض المرتفعة والنقص المستمر في مخزون المساكن إلى تآكل القدرة على تحمل التكاليف بالنسبة للمشترين المحتملين.
### تكاليف الطاقة والتوترات الجيوسياسية تدفع العوائد للارتفاع صعدت عوائد سندات الخزانة الأمريكية القياسية مع بقاء أسعار نفط غرب تكساس مرتفعة في أعقاب تحركات عسكرية شملت إسرائيل و إيران. ودفعت تكاليف الطاقة هذه أسعار المستهلك لشهر أبريل للارتفاع بنسبة 3.8% مقارنة بالعام السابق، وهي زيادة حادة عن معدل التضخم البالغ 2.9% المسجل في أغسطس الماضي.
