美国2月成屋销售意外增至409万套且房贷利率下降改善购房负担能力
全美不动产协会数据显示美国2月成屋销售环比增长1.7%至409万套，超出市场预期，主要受到房贷利率下降和房价涨幅放缓的推动。尽管购房负担能力因政策干预有所改善且库存小幅增加，但中东局势引发的通胀压力和依然紧张的供应量，仍可能对即将到来的春季销售旺季产生一定的制约作用，目前市场中位房价已微涨至39.8万美元。
Xurve View
洞察:
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美国2月份成屋销售意外录得增长，主要得益于抵押贷款利率的回落以及房价涨幅的放缓，这些因素重新吸引了买家进入市场。然而，供应持续紧张可能会限制春季销售旺季的活跃度。根据全国房地产经纪人协会（NAR）周二公布的数据，上月成屋销售增长1.7%，经季节性调整后的年率为409万套。这一表现超出了路透社调查经济学家所预期的389万套，此前1月的数据也被上修至402万套。
