Bất động sản châu Âu lún sâu vào suy thoái khi lãi suất ép giảm giá
Chi phí đi vay gia tăng đang làm trầm trọng thêm cuộc khủng hoảng bất động sản thương mại tại châu Âu, buộc phải giảm giá hơn mười phần trăm và đình trệ các dự án phát triển lớn. Doanh số bán đã giảm xuống bốn mươi ba tỷ euro trong quý ba khi thách thức tái cấp vốn ngày càng gia tăng.
Doanh số bất động sản thương mại châu Âu đã giảm xuống còn 43 tỷ euro trong quý 3, mức tổng theo quý thấp nhất trong ba năm qua do chi phí đi vay cao hơn buộc phải giảm giá từ 10% trở lên. Cuộc suy thoái này đã giáng đòn mạnh vào các chủ sở hữu tổ chức lớn trên khắp châu Âu, khiến các dự án phát triển trị giá nhiều tỷ bảng Anh tại Vương quốc Anh bị đình trệ và dẫn đến việc tạm thời đóng băng hoạt động mua lại quỹ bất động sản. Đối với các nhà đầu tư đang ứng phó với điều kiện tín dụng thắt chặt hơn, sự sụt giảm này nhấn mạnh quá trình điều chỉnh định giá nghiêm ngặt trên khắp phân khúc văn phòng và bán lẻ của khu vực.
