Giá nhà tại Anh tăng chậm lại do chi phí vay vốn cao
Cuộc khảo sát các chuyên gia của Reuters cho thấy giá nhà tại Anh dự kiến chỉ tăng 1,8% trong năm nay khi lãi suất thế chấp cao và lạm phát làm giảm sức mua. Trong khi giá nhà tại London có thể giảm nhẹ vào năm 2026, chi phí thuê nhà trên toàn quốc được dự báo sẽ tăng nhanh hơn giá trị bất động sản.
Các chuyên gia phân tích tại Vương quốc Anh dự báo giá nhà sẽ tăng 1,8% trong năm nay khi chi phí vay cao làm giảm nhu cầu của người mua. Dự báo này là một sự điều chỉnh giảm so với mức tăng trưởng 2,5% được đưa ra cách đây ba tháng. Đối với các nhà đầu tư, dữ liệu này báo hiệu một thị trường nhà ở đang hạ nhiệt, nơi tỷ suất lợi nhuận cho thuê có thể sớm vượt xa mức tăng trưởng giá trị vốn.
### Chi phí vay kìm hãm tăng trưởng quốc gia Lãi suất thế chấp cao và lạm phát đang hạn chế sức mua trên khắp thị trường nhà ở Anh. Một cuộc thăm dò của Reuters được thực hiện từ cuối tháng 5 đến đầu tháng 6 cho thấy mặc dù tăng trưởng năm 2026 đang chậm lại, nhưng dự báo trung vị cho năm 2027 và 2028 vẫn ổn định ở mức 3,0%.
