Crest Nicholson ขอผ่อนปรนเงื่อนไขธนาคารหลังสงครามฉุดตลาดบ้าน

Crest Nicholson Holdings บริษัทผู้สร้างบ้านรายใหญ่ในสหราชอาณาจักร เปิดเผยเมื่อวันอังคารว่า บริษัทกำลังอยู่ในขั้นตอนเริ่มต้นของการเจรจากับธนาคารเพื่อขอผ่อนปรนข้อตกลงทางการเงิน เนื่องจากตลาดที่อยู่อาศัยกำลังเผชิญกับภาวะตึงเครียดอย่างหนักจากผลกระทบของสงครามในอิหร่าน

บริษัทซึ่งเคยแจ้งเตือนไว้เมื่อเดือนมกราคมว่าอาจมีการละเมิดเงื่อนไขการรักษาอัตราส่วนความสามารถในการจ่ายดอกเบี้ย (Interest-cover covenant) อย่างเร็วที่สุดในเดือนเมษายนหากเกิดภาวะเศรษฐกิจถดถอยอย่างรุนแรง ยังไม่ได้ให้รายละเอียดเพิ่มเติมเกี่ยวกับการหารือกับกลุ่มผู้ให้กู้ในครั้งนี้

Crest Nicholson เป็นหนึ่งในรายชื่อผู้สร้างบ้านในอังกฤษที่ออกมาเตือนถึงแนวโน้มอัตรากำไรที่ลดลง เนื่องจากความขัดแย้งในตะวันออกกลางเป็นปัจจัยหนุนให้ต้นทุนการก่อสร้างพุ่งสูงขึ้น และยังมีความเสี่ยงที่จะทำให้อัตราดอกเบี้ยทรงตัวอยู่ในระดับสูงต่อไป ซึ่งส่งผลให้จำนวนการสอบถามข้อมูลจากลูกค้ารายใหม่และจำนวนผู้เข้าชมโครงการลดน้อยลง

ทางบริษัทได้ปรับลดคาดการณ์ปริมาณยอดขายสำหรับปีงบประมาณที่สิ้นสุดในเดือนตุลาคม 2026 ลงมาอยู่ที่ระหว่าง 1,400 ถึง 1,500 ยูนิต จากเดิมที่เคยคาดการณ์ไว้ที่ 1,550 ถึง 1,700 ยูนิต

นอกจากนี้ บริษัทยังคาดการณ์ว่ายอดขายที่ดินรายปีจะอยู่ที่ 40 ล้านปอนด์ (ประมาณ 54.08 ล้านดอลลาร์สหรัฐ) ซึ่งลดลงอย่างมากเมื่อเทียบกับช่วงคาดการณ์เดิมที่ตั้งเป้าไว้ที่ 75 ล้านปอนด์ถึง 100 ล้านปอนด์