Savills เตือนอสังหาฯ ชะลอตัวจากผลกระทบสงครามอิหร่าน
Savills ออกโรงเตือนถึงการชะลอตัวของการทำธุรกรรมด้านอสังหาริมทรัพย์ในสหราชอาณาจักรและตะวันออกกลางอันเนื่องมาจากสงครามในอิหร่าน โดยบริษัทคาดการณ์ว่าจะเกิดความล่าช้าในการทำข้อตกลงซื้อขาย แต่ยังคงยืนยันตัวเลขคาดการณ์ผลประกอบการสำหรับปี 2026 ตามเดิม
SAVILLS PLC ออกมาเตือนเมื่อเช้าวันพุธว่า การทำธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์เพื่อการอยู่อาศัยกำลังชะลอตัวลงในตลาดหลักทั่วโลก โดยบริษัทคาดการณ์ว่าผู้ซื้อจะเพิ่มความระมัดระวังมากขึ้น เนื่องจากความขัดแย้งที่เกี่ยวข้องกับ สหรัฐอเมริกา อิสราเอล และ อิหร่าน กำลังกระตุ้นให้เกิดความไม่แน่นอนด้านอัตราดอกเบี้ยทั่วโลก การชะลอตัวครั้งนี้ส่งผลกระทบต่อการฟื้นตัวของปริมาณการทำธุรกรรม ในช่วงเวลาเดียวกับที่บริษัทกำลังควบรวมกิจการ Eastdil Secured มูลค่า 1.1 พันล้านดอลลาร์
### ความขัดแย้งทางภูมิรัฐศาสตร์ฉุดปริมาณการทำธุรกรรม สงครามที่กำลังดำเนินอยู่ได้สร้างความปั่นป่วนให้กับตลาดทั่วโลก นำไปสู่ความกังวลเกี่ยวกับอัตราดอกเบี้ยที่จะทรงตัวอยู่ในระดับสูงนานกว่าที่คาด (higher-for-longer) และต้นทุนพลังงานที่เพิ่มสูงขึ้น Savills ระบุว่าปัจจัยเหล่านี้กำลังทำให้งบประมาณของครัวเรือนตึงตัว และสร้างแรงกดดันต่อธุรกิจด้านการทำธุรกรรมของบริษัท ซึ่งให้บริการที่ปรึกษาด้านเงินทุนและการเช่าซื้อ โดยแผนกนี้ยังคงเป็นส่วนงานที่สร้างรายได้รวมสูงสุดให้กับบริษัท
