Crest Nicholson ลดเป้ายอดขายและกำไรหลังสงครามอิหร่านกระทบตลาด
Crest Nicholson ลดเป้ากำไรปีนี้เหลือ 5-15 ล้านปอนด์หลังสงครามอิหร่านฉุดอุปสงค์บ้านในอังกฤษและทำให้อัตราดอกเบี้ยสูงขึ้นส่งผลให้ราคาหุ้นร่วงลงแตะระดับต่ำสุด
เครสต์ นิโคลสัน โฮลดิ้งส์ บริษัทรับสร้างบ้านรายใหญ่ใน สหราชอาณาจักร ประกาศปรับลดประมาณการยอดขายที่ดินและที่พักอาศัยประจำปี ส่งผลให้ราคาหุ้นของบริษัทดิ่งลงกว่า 40% ท่ามกลางผลกระทบจากสงครามใน อิหร่าน ที่เป็นปัจจัยกดดันให้อัตราดอกเบี้ยพุ่งสูงขึ้นและบั่นทอนความเชื่อมั่นในตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่กำลังเผชิญกับสภาวะซบเซา
สถานการณ์ดังกล่าวสอดคล้องกับคำเตือนจากคู่แข่งรายใหญ่ในอุตสาหกรรมอย่าง เบิร์กลีย์ กรุ๊ป โฮลดิ้งส์ และ วิสทรี กรุ๊ป พีแอลซี ที่ระบุว่าความขัดแย้งระหว่างประเทศจะนำไปสู่ต้นทุนการก่อสร้างที่เพิ่มขึ้น และความเสี่ยงที่อัตราดอกเบี้ยจะทรงตัวในระดับสูงเป็นเวลานาน ซึ่งจะส่งผลกระทบโดยตรงต่ออุปสงค์และผลกำไรของธุรกิจ
ผู้ซื้อมีความระมัดระวังมากขึ้นเมื่อเผชิญกับแนวโน้มที่ไม่แน่นอน ส่งผลให้การมีส่วนร่วมในกระบวนการเสนอราคาลดลง และมีความลังเลใจมากขึ้นในการทำธุรกรรมที่ราคาตลาด
บริษัทคาดการณ์กำไรจากการดำเนินงานที่ปรับปรุงแล้วประจำปีจะอยู่ที่ระหว่าง 5 ล้านปอนด์ถึง 15 ล้านปอนด์ (ประมาณ 6.8 ล้านดอลลาร์ถึง 20.3 ล้านดอลลาร์) ซึ่งนักวิเคราะห์จาก เจพีมอร์แกน เชส แอนด์ โค และ เจฟเฟอรีส์ ไฟแนนเชียล กรุ๊ป ให้ความเห็นว่าตัวเลขดังกล่าวสะท้อนถึงผลประกอบการที่อยู่เพียงระดับจุดคุ้มทุน หรืออาจเลวร้ายถึงขั้นขาดทุนก่อนหักภาษีประมาณ 10 ล้านปอนด์ ซึ่งต่ำกว่าที่บริษัทเคยคาดการณ์ไว้ในเดือนมกราคมที่ 32-40 ล้านปอนด์อย่างมาก
ราคาหุ้นของบริษัทร่วงลงรุนแรงถึง 44.4% แตะระดับต่ำสุดเป็นประวัติการณ์ที่ 60 เพนนี ก่อนจะขยับขึ้นมาอยู่ที่ระดับลบ 38% ในช่วงสายของวัน
ในด้านการบริหารจัดการเงินทุน เครสต์ นิโคลสัน ระบุว่ากำลังอยู่ระหว่างการเจรจาเบื้องต้นกับกลุ่มธนาคารเจ้าหนี้เพื่อผ่อนปรนเงื่อนไขทางการเงิน หลังจากที่เคยเตือนว่าอาจมีความเสี่ยงที่จะผิดนัดชำระหนี้ตามเงื่อนไขความสามารถในการจ่ายดอกเบี้ย อย่างเร็วที่สุดในเดือนเมษายนหากเกิดภาวะถดถอยรุนแรง อย่างไรก็ตาม ในการประชุมร่วมกับนักลงทุน บริษัทได้ปฏิเสธความจำเป็นในการระดมทุนผ่านการออกหุ้นใหม่ในขณะนี้ โดยจะมุ่งเน้นไปที่การรักษาเงินสดและสร้างความแข็งแกร่งให้กับงบดุลเป็นลำดับแรก
นอกจากนี้ บริษัทยังได้ปรับเพิ่มคาดการณ์หนี้สินสุทธิขึ้นเป็น 100-120 ล้านปอนด์ ณ สิ้นปีงบประมาณในวันที่ 31 ตุลาคม ซึ่งสูงกว่าตัวเลขเดิมที่เคยประเมินไว้ที่ 15-65 ล้านปอนด์อย่างมาก ขณะที่เป้าหมายยอดขายบ้านถูกปรับลดลงเหลือ 1,400-1,500 ยูนิต จากเดิมที่ตั้งเป้าไว้ที่ 1,550-1,700 ยูนิต และรายได้จากการขายที่ดินคาดว่าจะอยู่ที่ประมาณ 40 ล้านปอนด์ ลดลงจากประมาณการเดิมที่ 75-100 ล้านปอนด์
