ราคาบ้านใหม่ในจีนลดลงรวดเร็วที่สุดในรอบห้าเดือนสะท้อนความอ่อนแอของภาคอสังหาริมทรัพย์

สำนักงานสถิติแห่งชาติของ จีน CNเปิดเผยข้อมูลราคาบ้านใหม่ในเดือนธันวาคม 2568 พบว่าปรับตัวลดลงร้อยละ 0.4 เมื่อเทียบกับเดือนก่อนหน้า ซึ่งเป็นอัตราการลดลงที่เท่ากับในเดือนพฤศจิกายน อย่างไรก็ตาม เมื่อเทียบเป็นรายปี ราคาบ้านใหม่ปรับตัวลดลงถึงร้อยละ 2.7 เร่งตัวขึ้นจากการลดลงร้อยละ 2.4 ในเดือนก่อนหน้า และถือเป็นการลดลงรายปีที่รวดเร็วที่สุดในรอบห้าเดือน โดยจากเมืองทั้งหมด 70 แห่งที่ทำการสำรวจ มีเพียง 6 เมืองเท่านั้นที่มีราคาเพิ่มขึ้น ในขณะที่ 58 เมืองมีราคาลดลงอย่างชัดเจน

สภาวะความอ่อนแอของตลาดอสังหาริมทรัพย์ยังสะท้อนให้เห็นในตลาดบ้านมือสอง โดยราคาบ้านที่อยู่อาศัยเดิมในเมืองระดับหนึ่ง เมืองระดับสอง และเมืองระดับสาม ต่างปรับตัวลดลงในอัตราที่รวดเร็วขึ้นเมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อนหน้า ความเคลื่อนไหวดังกล่าวส่งผลกระทบต่อความกังวลในตลาดทุน ซึ่งรวมถึงดัชนี เซี่ยงไฮ้คอมโพสิต 000001.SSและดัชนี ฮั่งเส็ง HSIเนื่องจากภาคส่วนนี้ถือเป็นเสาหลักทางเศรษฐกิจที่ส่งผลกระทบต่ออุตสาหกรรมอื่นอีกหลายสิบประเภทและส่งผลต่อการบริโภคของครัวเรือนทั่วประเทศ