Guerra no Irã encarece crédito imobiliário britânico

O conflito envolvendo o Irã está provocando uma turbulência de preços no mercado hipotecário do Reino Unido em níveis não vistos desde a pandemia e a crise do mini-orçamento de 2022. Dados da Moneyfacts mostram como a guerra está impactando severamente os mercados financeiros em todo o mundo. Desde que os Estados Unidos e Israel realizaram os primeiros ataques contra o território iraniano em 28 de fevereiro, os custos de empréstimos britânicos subiram expressivos 90 pontos-base, atingindo patamares registrados pela última vez em novembro de 2023, quando os rendimentos saltaram devido à elevação dos juros pelo Banco da Inglaterra para combater a inflação.

Nos 24 dias desde o início das hostilidades, a taxa média de hipoteca fixa de dois anos saltou de 4,83% para 5,51% em 24 de março, conforme indicam os dados da Moneyfacts. No mesmo período, os financiamentos de cinco anos registraram uma alta de 57 pontos-base, atingindo 5,52%. Esse movimento contrasta com a queda de 28 pontos-base nos preços de dois anos durante a era COVID-19, quando o banco central cortou taxas para sustentar a economia, e com o aumento muito mais acentuado de 180 pontos-base durante o fiasco do mini-orçamento de 2022, quando investidores internacionais reagiram negativamente aos planos fiscais do governo britânico.