Hipotecas de 30 anos nos EUA atingem 6,38% em março
A taxa média subiu pela quarta semana seguida devido à alta do petróleo. O cenário pressiona o mercado imobiliário antes das eleições de meio de mandato.
A taxa média para a popular hipoteca fixa de 30 anos nos Estados Unidos saltou para o nível mais alto em seis meses, impulsionada pela alta nos preços do petróleo decorrente do conflito prolongado com o Irã. Esse movimento intensificou as preocupações com a inflação, o que pode impactar negativamente as vendas de imóveis durante a tradicionalmente movimentada temporada de primavera.
Segundo dados divulgados pela agência de financiamento hipotecário Freddie Mac, a taxa fixa de 30 anos atingiu uma média de 6,38%, o patamar mais elevado desde o início de setembro e um aumento em relação aos 6,22% da semana passada. Este representa o quarto aumento semanal consecutivo, o que prejudica os esforços da administração para tornar a moradia mais acessível.
Pouco antes do início do conflito, a taxa havia recuado para 5,98%, após ordens para que a Freddie Mac e a Fannie Mae expandissem suas compras de títulos lastreados em hipotecas. Contudo, os preços do petróleo subiram mais de 30% desde o final de fevereiro, impulsionando os rendimentos dos títulos do Tesouro dos EUA, que servem de referência para as taxas de hipoteca.
A questão da acessibilidade habitacional tem se tornado um tema político cada vez mais relevante à medida que se aproximam as eleições de meio de mandato em novembro. O cenário atual reflete a pressão exercida pelos mercados globais de energia sobre o custo de vida doméstico e o setor imobiliário americano.
