米ウェルタワーの通期利益見通しが市場予想を上回り高齢者向け住宅需要の拡大が追い風となる
ヘルスケア不動産投資信託の米ウェルタワーは、高齢者向け住宅への強い需要を背景に2026年の通期利益見通しを市場予想より高く設定しました。昨年第4四半期の決算も市場予想を上回り、これで6四半期連続の業績上振れとなります。高齢者人口の増加に伴い、同部門の純営業利益は前年同期比で15%増加しました。
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ヘルスケア不動産投資信託（REIT）大手のウェルタワー（Welltower Inc. ）は2026年2月10日、2026年度のノーマライズドFFO（運営資金）の業績見通しを発表し、その予測値が市場予想を上回ることを明らかにした。同社は、アシステッド・リビング（生活支援型住宅）およびシニアハウジング物件に対する需要が一段と強まっていることを、強気な見通しの主な要因として挙げている。この発表は、同社の財務パフォーマンスの向上を示すとともに、高齢者住宅セクターにおける需要の拡大を浮き彫りにしている。
直近の四半期決算において、ウェルタワーはノーマライズドFFOが前年同期比で28.3％増加したと報告した。これは、同社の業績が6四半期連続で市場予想を上回ったことを意味しており、近年の好調な勢いを維持している。LSEG（アナリストデータ集計機関）がまとめたアナリストの平均予想を上回る2026年の業績見通しを提示したことは、同社が今後も成長を継続するとの自信を示唆している。
