UIボウステッド・リートがシンガポールIPOで最大10.2億シンガポールドル調達へ

シンガポールおよびシドニー発のロイター通信によると、UI Boustead REIT（UIバウステッド・リート）は、オーバーアロットメント（追加売り出し）オプションを含め最大10億2000万シンガポールドル（約8億700万米ドル）を調達する新規株式公開（IPO）を計画していることが、タームシート（条件概要書）により明らかになった。この上場が実現すれば、2025年7月に7億7300万米ドルを調達したNTT DC REIT以来、同国で最大規模のリートIPOとなる。ベースとなる募集額は1口あたり0.88シンガポールドルで、計9億7360万シンガポールドルを目指しており、想定される時価総額は約12億シンガポールドルに達する見込みだ。今回のIPOには、コーナーストーン投資家がベース案件の約38.8％（オーバーアロットメントを除く）を引き受けることで合意している。主な投資家は以下の通り。 Amova Asset Management Asia JPMorgan Asset Management (Singapore)* Amundi（マレーシアおよびシンガポールの各法人）* Jumbo Group of Restaurants同リートのポートフォリオは、23件の物流・産業用資産で構成されている。その内訳は、シンガポール国内に21件、日本国内に2件となっている。2027年3月期末までの分配金利回りは7.8％と予測されている。スポンサーグループであるUIB HoldingsとBoustead Projectsは、オーバーアロットメントが完全に行使された場合、同リートの約15％の株式を保有する見通しだ。UI Boustead REITは3月12日に市場デビューを予定している。