英住宅開発最大手バラット・レドロウが土地取得目標を最大3割削減し中東情勢に伴う建設資材コストの上昇を警告

英住宅開発最大手のバラット・レドロウは、中東情勢によるエネルギー価格上昇が建設資材コストを押し上げるとして、土地取得目標を最大3割削減した。足元の予約率は前年同期比で6.3%上昇し需要の堅調さも見られるが、不透明な市場環境を受けて投資を抑制する。同社は2026年後半以降のコスト増に強い警戒感を示している。

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英国最大の住宅建設会社であるバラット・レッドロウは、中東紛争に起因するエネルギー価格の上昇が来年度のコストを押し上げる可能性があるとして、土地購入予算と承認目標を大幅に削減した。同社は2月にも土地承認数を縮小していたが、市場環境の悪化や投資機会の減少を理由に、さらに25%から30%の追加削減に踏み切る。今年度の土地承認目標は7,000件から9,000件に下方修正され、土地支出の見通しも7億ポンドから8億ポンド(約9億4,960万ドルから10億9,000万ドル)に引き下げられた。なお、為替レートはポンド/ドルの変動に影響を受ける可能性がある。

資料写真:2020年8月6日、英国ワリントン近郊のバラット・ホームズの住宅開発現場で働く建設作業員。REUTERS/Phil Noble/File Photo
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