El gobierno de Donald Trump impulsa una baja en las tasas hipotecarias tras una compra masiva de bonos

La administración encabezada por el presidente donald trump ha puesto en marcha un ambicioso programa de compra de valores respaldados por hipotecas por un total de 200.000 millones de dólares a través de la Agencia Federal de Financiación de la Vivienda. Esta intervención directa en el mercado de Estados Unidos USha provocado un descenso inmediato en el coste de los préstamos para vivienda, situando la tasa hipotecaria fija a 30 años en un promedio del 6,06 por ciento. Esta cifra representa el nivel más bajo registrado desde septiembre de 2022, marcando un hito en la política de vivienda del actual gobierno.

Según los datos publicados este jueves por la entidad Freddie Mac FMCC, la tasa para hipotecas a 30 años disminuyó desde el 6,16 por ciento de la semana anterior. La magnitud del cambio es notable si se compara con el mismo periodo del año pasado, cuando el promedio se situaba en el 7,04 por ciento. Por su parte, la hipoteca fija a 15 años también experimentó un descenso, cayendo al 5,38 por ciento frente al 5,46 por ciento de la semana previa. Hace un año, esta misma tasa promediaba un 6,27 por ciento, lo que refleja una tendencia a la baja acelerada por las recientes medidas de la Casa Blanca.