Suiza endurecerá la compra de inmuebles por extranjeros

El gobierno de Suiza anunció este miércoles su intención de endurecer las normativas que restringen la compra de bienes raíces por parte de extranjeros. Esta medida surge en un contexto de creciente preocupación por la escasez de viviendas y ante la proximidad de un referéndum sobre la limitación del crecimiento poblacional en el país alpino.

El Consejo Federal, órgano de gobierno de la nación, informó a través de un comunicado oficial que busca modificar la denominada ley Lex Koller, la cual limita la propiedad extranjera de inmuebles suizos. Para ello, se iniciará un proceso de consultas sobre los cambios propuestos que se extenderá hasta mediados de julio.

Bajo las nuevas propuestas, los ciudadanos de países que no pertenecen a la Unión Europea o a la Asociación Europea de Libre Comercio deberán obtener permisos especiales para adquirir residencias principales. Además, se les obligará a vender dichas propiedades en un plazo de dos años si deciden abandonar el territorio suizo. El plan también contempla prohibir que estos ciudadanos adquieran bienes raíces comerciales con fines exclusivos de alquiler o inversión.

En cuanto a las viviendas vacacionales, las autoridades prevén reducir las cuotas de permisos cantonales y endurecer las reglas de reventa. El elevado nivel de vida en el país, junto con un sólido panorama corporativo y la constante creación de empleo, ha fomentado la inmigración, lo que ha generado inquietudes sobre la capacidad de la infraestructura pública.

En junio, los ciudadanos suizos votarán una propuesta que busca evitar que la población residente permanente supere los 10 millones de personas para el año 2050. El Consejo Federal ha instado a los votantes a rechazar esta iniciativa, a pesar de avanzar con las restricciones en el mercado inmobiliario para mitigar la presión actual.