美国4月单户住宅开工量受抵押贷款利率上升影响下降9%

美国4月单户住宅开工量环比骤降9.0%，经季节性调整后的年率为93.0万套。随着地缘政治冲突推高抵押贷款利率，这是近几个月来最剧烈的跌幅。投资者正面临降温的房地产市场，住宅投资目前已连续五个季度萎缩。

### 地缘政治与利率抑制建筑活动 美国、以色列与伊朗之间的战争推高了石油价格，加剧了通胀并抬升了美债收益率。由于抵押贷款利率紧随10年期美国国债收益率走势，借贷成本已飙升至18个月来未见的水平。来自房地美的数据显示，上周30年期固定抵押贷款平均利率为6.36%。