美国30年期固定抵押贷款利率升至6.38%创去年九月以来最高水平

美国最受欢迎的30年期固定利率抵押贷款平均利率已跃升至六个月高点。随着伊朗战争的持续，油价上涨加剧了市场对通胀的担忧，这可能会在通常繁忙的春季房产销售季节对房屋销售构成压力。抵押贷款金融机构房地美周四表示，30年期固定抵押贷款利率平均为6.38%，是自去年9月初以来的最高水平，高于上周的6.22%。目前该利率已连续四周上升，这削弱了特朗普政府提高住房负担能力的努力。在战争爆发前夕，美国总统唐纳德·特朗普曾命令该机构与房利美扩大抵押贷款支持证券的购买规模，利率一度降至5.98%。自2月底冲突开始以来，原油价格已上涨超过30%，推高了美国国债收益率。抵押贷款利率通常与基准10年期国债收益率挂钩。在11月的中期选举之前，住房负担能力已成为一个日益敏感的政治议题。