Lãi suất vay mua nhà tại Mỹ lần đầu giảm xuống dưới 6 phần trăm

Lãi suất thế chấp tại Hoa Kỳ đã giảm xuống dưới mức 6% lần đầu tiên sau ba năm rưỡi, tuy nhiên các chuyên gia kinh tế nhận định rằng sự cải thiện này có thể chỉ mang tính chất tạm thời và chưa đủ để thúc đẩy nhu cầu nhà ở nếu nguồn cung không được cải thiện đáng kể. Theo cơ quan tài chính thế chấp Freddie Mac, lãi suất cố định kỳ hạn 30 năm trung bình đạt 5,98% trong tuần này, đánh dấu mức thấp nhất kể từ tháng 9 năm 2022. Con số này đã giảm từ mức 6,01% của tuần trước và thấp hơn đáng kể so với mức 6,76% cùng kỳ năm ngoái. Sự sụt giảm này diễn ra sau khi lợi suất trái phiếu kho bạc 10 năm của Mỹ đi xuống, hệ quả từ việc Tòa án Tối cao bãi bỏ các chính sách thuế quan diện rộng của Tổng thống Donald Trump. Ngay sau đó, ông Trump đã nhanh chóng áp đặt mức thuế toàn cầu 10% trong 150 ngày để thay thế một số nhiệm vụ khẩn cấp, trước khi nâng mức thuế lên 15% vào cuối tuần. Jiayi Xu, chuyên gia kinh tế tại Realtor.com, giải thích về diễn biến thị trường:

Cuộc giằng co pháp lý này đã kích hoạt tâm lý tìm kiếm nơi trú ẩn an toàn của các nhà đầu tư, đẩy giá trái phiếu lên cao và lợi suất xuống thấp, giúp lãi suất thế chấp ổn định quanh mức 6%.