ราคาบ้านฮ่องกงขยับขึ้นต่อเนื่องเป็นเดือนที่ 8 ขณะที่นักวิเคราะห์คาดการณ์ปีนี้จะพุ่งสูงขึ้นอย่างน้อย 10 เปอร์เซ็นต์

ราคาที่อยู่อาศัยส่วนตัวในฮ่องกง HK ปรับตัวสูงขึ้น 0.5% ในเดือนมกราคมที่ผ่านมา ซึ่งถือเป็นการเพิ่มขึ้นติดต่อกันเป็นเดือนที่แปดตามรายงานล่าสุดจากกรมประเมินราคาทรัพย์สิน (Rating and Valuation Department) การขยายตัวอย่างต่อเนื่องนี้ส่งผลให้นักวิเคราะห์ปรับเพิ่มคาดการณ์การเติบโตของราคาบ้านในปี 2026 เป็นตัวเลขสองหลักหรืออย่างน้อย 10% โดยการเคลื่อนไหวในตลาดที่อยู่อาศัยนี้มีความสำคัญอย่างยิ่งต่อผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ ธนาคาร และกิจกรรมทางเศรษฐกิจในวงกว้างของฮ่องกง เนื่องจากภาคอสังหาริมทรัพย์ถือเป็นเสาหลักทางเศรษฐกิจที่สำคัญของพื้นที่

การปรับเพิ่มคาดการณ์ในสัปดาห์นี้มาจากสถาบันการเงินรายใหญ่ ได้แก่ เจพีมอร์แกน เชส แอนด์ โค JPM, โกลด์แมน แซคส์ GS และ มอร์แกน สแตนลีย์ MS ซึ่งความเคลื่อนไหวดังกล่าวสอดคล้องกับดัชนี Hang Seng Properties Index ที่เป็นตัวบ่งชี้สภาวะตลาดที่สำคัญ แนวโน้มการเติบโตในเดือนมกราคมยังเป็นการตอกย้ำการฟื้นตัวที่ต่อเนื่องมาจากปี 2025 ซึ่งบันทึกการเติบโตรายปีที่ 3.7% นับเป็นการเพิ่มขึ้นรายปีครั้งแรกหลังจากที่ตลาดเคยแตะระดับสูงสุดในปี 2021 ท่ามกลางบริบททางเศรษฐกิจที่เกี่ยวข้องกับจีน CN และสหรัฐอเมริกา US