Inícios de construção de casas nos EUA caem 9 por cento
O início de construção de casas unifamiliares recuou para uma taxa anual de 930.000 unidades em abril, pressionado pela subida dos juros hipotecários e pelos elevados níveis de inventário. As licenças para construção futura também diminuíram, enquanto os projetos multifamiliares registaram um salto significativo na atividade durante o mês.
Os Estados Unidos registaram uma queda de 9,0% na construção de casas unifamiliares em abril, para uma taxa anual ajustada sazonalmente de 930.000 unidades. Trata-se do declínio mais acentuado dos últimos meses, à medida que o conflito geopolítico impulsiona as taxas hipotecárias para valores mais elevados. Os investidores enfrentam um mercado imobiliário em arrefecimento, onde o investimento residencial contraiu agora por cinco trimestres consecutivos.
### Geopolítica e Taxas Travam Construção A guerra dos EUA e Israel com o Irão impulsionou os preços do petróleo, alimentando a inflação e elevando os rendimentos das obrigações do Tesouro dos EUA. Uma vez que as taxas hipotecárias acompanham as obrigações do Tesouro a 10 anos, os custos de empréstimo dispararam para níveis não vistos em 18 meses. Dados da Freddie Mac mostraram que a taxa hipotecária fixa a 30 anos fixou-se numa média de 6,36% na semana passada.
