Equity Residential e AvalonBay anunciam fusão de 69 mil milhões
A Equity Residential e a AvalonBay vão fundir-se numa operação totalmente em ações com um valor de empresa de 69 mil milhões de dólares. A nova entidade combinada tem como objetivo alcançar 175 milhões de dólares em sinergias brutas através desta transação imobiliária.
A Equity Residential e a AvalonBay Communities acordaram uma fusão por troca de ações a 21 de maio para formar uma entidade de arrendamento habitacional com um valor de empresa de 69 mil milhões de dólares. O negócio cria o maior REIT de apartamentos cotado em bolsa nos Estados Unidos por valor de mercado. Esta consolidação permite à empresa combinada escalar a tecnologia de IA e otimizar as operações baseadas em bairros através da sua sobreposição de mercado de 95%.
### Sinergias e Expansão de Margens Espera-se que a transação gere 175 milhões de dólares em sinergias brutas até ao final de 18 meses após a conclusão. Estas poupanças decorrem da redução de custos fixos corporativos e de despesas de gestão de propriedades. O analista da BTIG, Michael Gorman, afirmou que o negócio poderá acrescentar 15 cêntimos por ação ao resultado líquido após contabilizar as reavaliações de impostos sobre bens imobiliários.
