Empresas de gestão na China afetadas por quebra em taxas
As gestoras imobiliárias na China estão a rescindir contratos após a taxa de cobrança nas principais empresas ter caído para 71% no ano passado. Esta tendência ameaça o valor dos imóveis e obriga os governos locais a intervir para assegurar serviços básicos e a estabilidade social em projetos vagos.
As empresas de gestão de propriedades na China estão a ter dificuldades em cobrar as taxas de condomínio, à medida que os proprietários retêm os pagamentos durante uma crise imobiliária prolongada. A taxa média de cobrança nas 500 maiores empresas caiu para 71% em 2024, face aos 89% registados em 2021, com executivos do setor a notar que a queda mais acentuada ocorreu em 2025. Esta crise de liquidez ameaça o valor dos imóveis e obriga as empresas de serviços a abandonar projetos residenciais em todo o país.
### Crise na Cobrança de Taxas Corrói Valor dos Imóveis A queda nos preços das casas alterou as expectativas dos proprietários e criou um ciclo de incumprimento. He Shuhua, diretor de operações da ONEWO INC-H, afirmou numa conferência que as dificuldades na cobrança de taxas são agora um problema comum no setor. A Onewo, a unidade de gestão da CHINA VANKE CO LTD-H, opera sob a marca Vanke Service.
