تراجع بناء المنازل المخصصة لعائلة واحدة في أمريكا خلال يناير

شهدت عمليات بناء المنازل المخصصة لعائلة واحدة في الولايات المتحدة تراجعاً ملحوظاً خلال شهر يناير الماضي نتيجة الظروف الجوية القاسية، مع تضاؤل احتمالات حدوث تعافٍ سريع في ظل انخفاض تصاريح البناء المستقبلية. وأوضح مكتب الإحصاء التابع لوزارة التجارة أن بدايات بناء المنازل المخصصة لعائلة واحدة، التي تشكل العصب الرئيسي لقطاع الإسكان، انخفضت بنسبة 2.8% لتصل إلى معدل سنوي قدره 935 ألف وحدة. وأظهرت البيانات المعدلة لشهر ديسمبر تراجعاً في وتيرة البناء إلى 962 ألف وحدة مقارنة بالتقديرات الأولية البالغة 981 ألفاً، في تقرير تأخر صدوره جراء الإغلاق الحكومي السابق. وتفاوت الأداء الإقليمي بشكل حاد، حيث هوت المشاريع الجديدة بنسبة 33.3% في الشمال الشرقي وبنسبة 4.6% في الجنوب، بينما سجلت مناطق الغرب الأوسط والغرب نمواً رغم موجات الثلوج والانخفاض الحاد في درجات الحرارة. وعلى أساس سنوي، سجلت بدايات البناء انخفاضاً بنسبة 6.5%، متأثرة بعوامل عدة تشمل الرسوم الجمركية على الواردات مثل الأخشاب، ونقص العمالة المرتبط بضوابط الهجرة، وارتفاع تكاليف التمويل العقاري. ورغم تراجع أسعار الفائدة العقارية مؤخراً، إلا أن التوترات الجيوسياسية والنزاع بين إسرائيل و إيران أدى لارتفاع أسعار النفط وعوائد سندات الخزانة، مما يضغط على تكاليف الاقتراض. وفي حين قفزت بدايات بناء المشاريع السكنية الكبيرة بنسبة 29.1%، إلا أن إجمالي تصاريح البناء تراجع بنسبة 5.4% ليصل إلى 1.376 مليون وحدة، ما يعكس استمرار انكماش الاستثمار السكني للفصل الرابع على التوالي.