美联储会议纪要指出特朗普政府购买抵押贷款债券计划未能显著改善住房负担能力问题

美联储周三公布的一月会议纪要显示,特朗普政府推出的两千亿美元抵押贷款债券购买计划虽降低了相关收益率,但因当前利率仍高于存量贷款平均水平,未能显著带动再融资活动。官员们强调住房市场的核心挑战在于供应短缺而非融资成本,目前联储在维持利率稳定的同时,正通过技术性购债操作确保货币市场流动性充足,以确保短期利率在目标区间内运行。

美联储于2026年2月18日发布了1月27日至28日的货币政策会议纪要,重点评估了美国 USUS 特朗普政府的2000亿美元抵押贷款债券购买计划。纪要指出,该计划虽然导致抵押贷款支持证券的收益率相对于可比国债出现了显著下降,但预计不会对抵押贷款再融资活动产生实质性的推动作用。
资料照片:2022年7月7日,美国华盛顿一处新近购买的住宅外挂着“已售”标志。REUTERS/Sarah Silbiger/File Photo
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