Giá nhà tại Mỹ tăng 0.1 phần trăm khi lãi suất vay thế chấp vọt lên
Cơ quan Tài chính Nhà ở Liên bang báo cáo giá nhà tháng Ba tăng nhẹ 0.1 phần trăm mặc dù lãi suất vay thế chấp tăng do xung đột khu vực dự kiến sẽ làm giảm nhu cầu. Trong khi giá nhà tăng 1.7 phần trăm hàng năm thì lợi suất trái phiếu kho bạc cao hơn đã đẩy lãi suất vay cố định 30 năm lên mức cao nhất trong chín tháng là 6.51 phần trăm.
Giá nhà ở đơn lập tại Hoa Kỳ đã tăng 0,1% trong tháng 3, theo báo cáo từ Cơ quan Tài chính Nhà ở Liên bang. Mức tăng nhẹ này diễn ra sau khi số liệu tháng 2 được điều chỉnh giảm xuống mức giảm 0,1%. Lãi suất thế chấp tăng cao do xung đột địa chính trị hiện đang đe dọa làm chững lại đà tăng giá đối với các nhà đầu tư bất động sản nhà ở.
### Căng thẳng địa chính trị đẩy lãi suất thế chấp tăng cao Cuộc chiến liên quan đến Israel và Iran đã đẩy giá dầu lên cao và làm gia tăng lạm phát, từ đó thúc đẩy lợi suất trái phiếu Kho bạc. Lãi suất thế chấp thường bám sát lợi suất trái phiếu Kho bạc kỳ hạn 10 năm, vốn hiện đang dao động gần mức cao nhất trong 1,5 năm qua. Dữ liệu từ Freddie Mac cho thấy lãi suất thế chấp cố định kỳ hạn 30 năm trung bình ở mức 6,51% vào tuần trước, đánh dấu mức đỉnh trong 9 tháng.
