Equity Residential và AvalonBay sáp nhập 69 tỷ USD

Equity Residential và AvalonBay Communities đã đồng ý thực hiện một vụ sáp nhập hoàn toàn bằng cổ phiếu vào ngày 21 tháng 5 để thành lập một thực thể cho thuê nhà ở với giá trị doanh nghiệp là 69 tỷ USD. Thương vụ này tạo ra quỹ tín thác đầu tư bất động sản (REIT) căn hộ niêm yết lớn nhất tại Hoa Kỳ tính theo giá trị vốn hóa thị trường. Việc hợp nhất này cho phép công ty sau sáp nhập mở rộng quy mô công nghệ AI và hợp lý hóa các hoạt động tại địa phương trên khắp các thị trường chồng lấn tới 95% của họ.

### Hiệp lực và Mở rộng Biên lợi nhuận Giao dịch dự kiến sẽ tạo ra 175 triệu USD tổng giá trị hiệp lực vào cuối giai đoạn 18 tháng sau khi hoàn tất. Khoản tiết kiệm này bắt nguồn từ việc cắt giảm chi phí quản lý doanh nghiệp và chi phí quản lý bất động sản. Nhà phân tích Michael Gorman của BTIG cho biết thương vụ này có thể đóng góp thêm 15 cent trên mỗi cổ phiếu vào lợi nhuận ròng sau khi tính toán các khoản đánh giá lại thuế bất động sản.