Bellway hạ mục tiêu lợi nhuận do rủi ro xung đột Iran
Bellway hạ dự báo biên lợi nhuận xuống 10,5% do chi phí tăng và rủi ro từ xung đột Iran. Cổ phiếu công ty giảm hơn 8% khi thị trường lo ngại về áp lực lãi suất.
Nhà thầu xây dựng nhà ở tại Vương quốc Anh là Bellway p.l.c. đã hạ dự báo biên lợi nhuận và lặp lại những cảnh báo về rủi ro đối với thị trường nhà ở do cuộc xung đột tại Trung Đông, khiến cổ phiếu của công ty sụt giảm hơn 8%. Các doanh nghiệp xây dựng tại Anh đang chuẩn bị cho một năm đầy áp lực về biên lợi nhuận, khi sự phục hồi kỳ vọng của thị trường nhà ở hiện đang bị đe dọa bởi rủi ro tăng lãi suất làm giảm nhu cầu tiêu dùng và chi phí xây dựng leo thang bắt nguồn từ những hệ lụy của cuộc chiến tại Iran.
Giám đốc điều hành Jason Honeyman lưu ý rằng sự biến động đã quay trở lại thị trường thế chấp, mặc dù tình hình hiện tại vẫn chưa gây ra tác động vật chất quá lớn đến hoạt động giao dịch của công ty.
"Sự biến động đã quay trở lại thị trường thế chấp, mặc dù tình hình cho đến nay vẫn chưa tác động đáng kể đến hoạt động kinh doanh."
Bellway hiện đặt mục tiêu biên lợi nhuận hoạt động cho năm tài chính kết thúc vào tháng 7 ở mức khoảng 10,5%, giảm so với dự báo 11% trước đó. Động thái này đưa Bellway gia nhập nhóm các đối thủ như Taylor Wimpey plc và Vistry Group PLC trong việc cảnh báo về áp lực biên lợi nhuận do lạm phát chi phí và khả năng chi trả của khách hàng bị thu hẹp. Lợi nhuận hoạt động cơ bản của công ty đã tăng 1,5% lên 159 triệu bảng Anh (tương đương 213,47 triệu USD) trong sáu tháng tính đến ngày 31 tháng 1, nhưng việc tăng các ưu đãi bán hàng lên khoảng 5% giá bán so với mức 4% của năm trước đã gây áp lực lên tỷ suất lợi nhuận.
Bellway, đơn vị xây dựng đa dạng các loại hình từ nhà ở xã hội đến căn hộ áp mái sang trọng, cho biết các ưu đãi như giảm giá và hỗ trợ tiền đặt cọc cho người mua đóng vai trò then chốt trong việc duy trì tỷ lệ đặt chỗ sớm trong mùa bán hàng mùa xuân quan trọng. Hoạt động kinh doanh nhìn chung ổn định trong nửa đầu năm, với sự khởi sắc đáng kể vào tháng 1 khi những bất ổn liên quan đến ngân sách được giải tỏa, giúp một số người mua còn do dự quay trở lại thị trường.
Công ty đã nâng mục tiêu hoàn thành nhà ở cho năm tài chính 2026 lên mức từ 9.300 đến 9.500 căn, so với con số 9.200 căn trước đó. Tuy nhiên, danh mục đơn đặt hàng tính đến ngày 13 tháng 3 đã giảm xuống còn 1,55 tỷ bảng Anh so với mức 1,58 tỷ bảng Anh của một năm trước. Bellway vẫn duy trì hướng dẫn lợi nhuận hoạt động cơ bản từ 320 triệu đến 330 triệu bảng Anh cho năm tài chính 2026.
